九零胡同养娃记 第157节
已经有十年没见到过老人了。 “舅舅们回来姥姥怎么可能不回！” “没说为啥回呢？”范晓娟压制住心里的激动，这舅舅们要回来了，所以盖房子是怕舅舅们要宅基地吗？ “没说，只是我跟姥姥打电话，她说快回来了，具体她也不清楚。”范晓军喝一口水皱一下眉，meimei家这茶叶也忒难喝了，从小到到大都这样忒不讲究。 “姥姥这么大年纪了，回来路上没问题吗，舅舅们也没说回来住哪？” “她自己也想回来的，到时候咱们盖房子，给姥姥也留一间。” 两个舅妈就没有一个是省油的灯。 当初舅舅们去南方发展，姥姥也跟着儿子过去，手里头的钱分成了几份，一份她留在手里头养老，另外两份给了儿子，因为女儿留在了京市，所以京市的房子和地皮就留给了女儿。 当初范妈身体不太好，就多了个心眼，直接把房子挂在了女儿名下。 这样一来，其实范妈这一支，得到的就是一个破破旧旧的农村宅基地。 当初舅舅们去南方，走的时候放弃了国企的工作，下海经商，说是一定会闯出个名堂出来，这么多年也没什么联系，怎么一联系就说要回来了，这要是回来发现老宅基地还没建，扯扯皮也未可知。 可那会儿是八零年，土地地皮比现在更不值钱，就算是九十年代，农村的那么一块地皮也就值个几千块钱，值钱的是户口，是能够在村里盖房子的资格。 舅舅们当初为了拿到钱，走的倒是挺干净，再回来村里肯定不会分宅基地了，谁知道他们回来会不会有什么幺蛾子，要是死皮赖脸的要地皮，始终是个麻烦。 毕竟现在那边也只有破砖头破瓦片的，以前的房子都塌了呢。 范晓娟都能脑补舅妈们嘴巴上好听的话。 “那房子宅基地不是咱们老范家的地，搁着那么多年不盖房子，现在想起来要盖房啦？” “空着还不如盖成房子呢，等舅舅们盖好房，以后你们回来住就可方便了。” …… 以舅妈们吃人不吐骨头的脾性，这房子盖好了，以后的事情可不好说咯。 范晓娟打了个冷战：“那你也不怕他们回来看见现成的房子，来一句——反正你们也不住，这房子就给我们住了呗。” 范晓军手停住，跟看二傻子一样的看着她。 那意思不言而喻——你傻啊。 租出去不就行了吗。 范晓军指着旁边的一圈工业园说：“这边，好多人要租房子住呢，咱们盖房子未必是给自己住啊。” 这几天他往村里跑，就发现附近正在盖工业园，原来范家的那块地皮靠近北五环边上，那要是在房价上涨的千禧年过后，是一块很值钱的地方，拆迁的时候地面的房子按照1:1.3的面积赔偿等面积的房子，地面的宅基地也同样按照等价的地皮价格补贴。 只可惜当初范晓娟没精力管那边，村里面拆迁的时候，她家就只补贴了地皮钱，而且这笔钱放在拆迁户里面其实也不多，可放在当时也已经是一笔巨款了。 该死的韩海，说不定十万块钱的拆迁款，其实都是给他刮过一层皮的。 远在国外的她完全没办法想象国内拆迁户的豪横，也想象不到国内跟国外的差距一天天的在缩小，甚至我们发展都超过了发达国家。 拆迁户啊，这辈子她说不定也能体验一把。 第二天去店里的时候，范晓娟就跟张烨商量这事。 张烨停下手里的活，吃惊的看着她：“那你最近可是要忙了，我最近也在看铺子呢，那到时候看好了要不要叫你啊。” 范晓娟觉得能把时间掰开了用：“当然要叫我啊，这么大的事情怎么能没我呢，我就是跟你说一声，最近可能有点忙，然后我要找杨珍问问在村里盖房子是什么情况。” 杨珍现在就住在村子里，对那边的情况也比较熟悉。 张烨忙点头：“那是得早早的盖，而且北边发展的也比南边好，空气环境那些都好一些，我听杨珍说从你们那边踩单车来咱们这，快的话也才四五十分钟，换成摩托车会更快，要是开车的话，二十分钟就到了。” 北边的沙尘暴比南边要好些，发展也更好一些。 几十年以后，南六环边上还在种西瓜呢，北六环的房子已经好几万了。 听到两人说起自己的名字，杨珍也过来：“是啊，近的很，咱们那里好得很，不然最近总有人过来问我宅基地卖不卖，我都说不卖，我跟小意也就那么一点地方住啦，卖个几千块钱能干嘛。” 范晓娟说：“对的，不能卖！” 她也是最近才知道的，那一片最近有很多小型私营工厂，人流起来了，村子里来了好多外地人，有些人在打听租房子的事儿。 现在的北五环，不不，白山村还是个鸟不拉屎的地方。 等以后，借着奥运会的东风，那一片会更好呢。 所以杨珍男人家几兄弟才为难她，故意给她使绊子，就是想叫她知难而退，拿他们家的地，这叫吃绝户。 在以前要是男人死了，孤儿寡母很容易被人吃了绝户。 可这里是京市，天子脚下，就算心里头有这个想法，也不敢明目张胆的争抢。 更何况杨珍家那一块地皮，是她跟方亮两人白手起家打拼出来的，旁人就算是眼馋，也只能使暗招。 范晓娟跟张烨相视一眼，一起点头。 她两倒是性子相投，能说到一起去，价值观也差不多，就张烨这性格，丁是丁，卯是卯的，其实特别好相处，只要你真心对她，她也会实实在在的对你。 等杨珍走了以后，张烨伸手把围裙擦了擦，跟范晓娟商量。 “你说咱们两，是不是也要签个合同啥的，以后咱两合作的时间还长着呢，这个店我给了你百分之十的干股，可那家店你参股了四分之一，我就总担心因为投资款项的事情，影响咱俩的友谊，就不好了。” “那行，咱就签，我反正是无所谓，你店只要开着，咱两就合作，哪天说不定咱们也能上市呢？”自从开始做管理，范晓娟很会给人许愿景，带帽子了。 张烨就笑：“开馆子的怎么上市，你怕不是逗我乐吧。” 范晓娟在肚子里嘀咕，开馆子的怎么了，那多少年以后，卖菜的都能上市的。 忙完这边就去单位打卡。 等下了班，给袁桥那边打了个电话，就说晚上有事，她要自己过来接。 袁桥那边高高兴兴的答应下来了：“那要是没时间接也行，明天早上我送去学校，反正星星现在在这里也玩熟了，住一晚上也没有关系。” 范晓娟：“……” 她愿意也行。 下班以后她要去白山村那边，所以约了杨珍一起，听说范晓娟也要过去，杨珍害怕晚上会太晚回来不安全，早早就下了班，骑着自行车带她。 以前去白山村也是骑车，但是韩江踩单车快，从没感觉要这么久，才到了一半，杨珍就气喘吁吁了。 范晓娟让她把自己放下来：“我打个出租车吧。” 街头有夏利出租。 杨珍擦了一把汗：“哪能呢，贵死了，平常的路我骑着一点问题都没有的，刚才那里是上坡。” 范晓娟有点内疚，要是她会骑，就能跟杨珍换着手骑车了。 到下一个上坡的地方，范晓娟就跳了下来，给杨珍推车，这样杨珍也轻松了一点，翻过了坡她再跳上去。 要是骑着摩托，不要三十分钟就能到呢。 她问杨珍：“你怎么不换个摩托，以后上下班天天要踩这么久，不累吗？” 杨珍其实跟以前的自己很像，省吃俭用的也不知道图啥，可现在的杨珍已经是个小富婆了，就这两个月卖凉皮，提成跟工资都拿了一千多，该是换个好一点的交通工具了。 果然骑过了刚才的坡，速度就快了很多。 杨珍说：“我得给小意存钱啊，人哪能没病没灾的呢，不是谁都能像小范你这样，这么能干的。” 她就很羡慕范晓娟跟张烨，觉得她们能干，是女人中间的楷模。 可又有几个人知道，就在不到一年前，范晓娟家里鸡飞狗跳，每天为了那么小一个倒座房吵的天翻地覆的，为了一块煤，她能省到每天早上重新生火。 “人的生活都是越过越好的，你别看我现在好，之前我也跟你这样省的。” 她这样说，杨珍肯定不信的。 就像她以前一样，也不信踏踏实实就能挣到钱，光看看韩海两口子钻营，就知道踏实没好下场，还是要省钱，从牙缝里头抠出几个子儿出来。 杨珍又问她：“小老板娘，你盖什么房子啊，你不是在城里面都有房子呢？” 范晓娟笑笑：“可我mama留了块地皮给我，而且我舅舅他们快回来了，他们家人口多，我怕他们打我家地皮的主意，所以干脆盖起来，咱们那附近不是有蛮多工厂，盖好了还可以出租呀。” 农村的地大，现在也没个说法，要是不限定盖多少层，就盖个六层八层的，做成小套间，小单间出租，她才不盖成筒子楼，一楼可以留个小套间给姥姥住，就不留多了，最多只给姥姥留间房间出来。 杨珍才知道她盖房子不是为了自己住的！ “你这个脑瓜子到底是怎么想出来的，那盖房子出租划算吗？” “划不划算我不知道，但是你看看京市是什么地方，你自己都说了，咱们白山村这块地方好，旁边规划的是工业园，咱们先把房子盖好，就算现在没有人要租，以后人也会越来越多的呀，现在咱们京市人口一千万，等以后会更多。” “现在有一千万还不够多呀。”杨珍更吃惊了：“我看到处都是人，那样小一间间的房间，怎么会有人住的。” 杨珍这就是不清楚行情说的话了，她来一京市就住在村里，进城上班也只有这一两个月的事，就不说她，上辈子范晓娟在京市生活了大半辈子，不是也没有整明白别人怎么发的财吗？ 等她出了国，听到别人的创业故事，就跟天方夜谭一样。 什么卖鸡蛋致富的，卖水致富的，多稀罕。 可她这辈子也开始慢慢起来了，她的第一桶金，就是帮单位把库存料处理掉了，得到了一万多的奖金，她拿这个奖金，买下来孙家的房子。 开始了一步，后面就简单多了。 范晓娟跟她说：“你看你能骑着单车从白山村到市区上班，以后的人也会的，你别看京市这个城市大，就以为大家都住得近，以后城市发展更快，更大，咱们白山村就不是农村地方，说不定也能跟市区一样，盖高楼，等那个时候咱们的房子也值钱了。” 这会儿才往城市化进程迈进第一步。 当然，这些都是超过杨珍想象力的东西。 路过那些工业园区，进到农村以后，才发现范晓娟讲的不是虚言，虽说厂房里头也提供住宿，但是不少人愿意掏个五十八十的出来租个房子，一家大小的住在一起，迎面过来就看见一个妇女见人就问房子。 得知村里能租的都租掉了以后，脸上露出失望的神色出来。 这一路过去没碰到几个人，但眼见着村里就热闹起来了，杨珍就感慨：“还是你厉害啊，我就想不出来，等我有钱了我也想盖房子，小老板娘，你发财也带着我一起干吧。” 范晓娟抿嘴一笑：“可不是带着你一起干吗，等你有钱就盖上房子，自己住的地方小一点，一层楼搞个四五套，一套八十块，一共五层楼的话，你算算租金能有多少？” 先不说有没有人愿意花八十块钱租个房子住，光算算这笔账，杨珍就觉得很吓人了。 那一个月得收一两千！ 杨珍就笑了：“怎么会有人愿意花八十块钱租房住啊。” “现在没有，可过两年说不定就有了，你看看前几年工资多少，这几年工资多少，再过几年，一个月一千块的工资到处都有，你看看现在到处是人找房子租房住，前几年你敢想吗？” “你是怎么想的啊，我的脑子怎么就没这么好。”杨珍现在光想想一个月拿两千块钱租金的好生活了，要是租房子这么划算，她跟小意就挤在一起住着，把房子省出来都出租。 光想想就是美啊。