295.第三纸厂
第三纸厂的资产评估表，张以德是看过的。出具这份评估报表的是冲一市本地的一家评估机构，当然不排除有夸大的嫌疑。按张以德的估计，水分至少在10%以上。那么就是说，第三纸厂的资产估值在2.8个亿，如果是这样的话，实际资产价值只有2.5个亿左右。 但是还要看到第三纸厂的负债。银行贷款还有2.9个亿，欠市财政0.8个亿，欠缴社保资金0.6个亿，仅这些欠账就达到4.3个亿。 能够接手第三纸厂，当然是一件好事。但是还要看到第三纸厂的改造资金，不会低于一个多亿，补偿那些职工的资金不会低于一个多亿。就算市里面把市财政和社保资金的欠账捡过去，但是还要5个多亿。试想有五个多亿的资金，像这样规模的厂如果建起来，至少是第三纸厂的两倍。所以这样大的事情，朱艳明他们当然不敢做主的。 但是，秦浪有秦浪的想法。他看中的是这一块的人气，两三千人的厂，所形成的人气起码都在一万人以上，这还只算厂里职工的家属。如果把周围的都算进去，至少突破三万人，算是一个比较大的闹市区了。 如果把这一块拿下来，然后再征一些地，开发住宅、商贸项目，是能够弥补一些回来的。再说了，新开厂子，也是需要大量的熟手的，而以前的这些职工就是最好的人选。 资金对于秦浪来说，并不是问题。最不济，还没有银行会拒绝向秦浪贷款。 当然，就算秦浪心中一万个愿意，在卓晓瑞面前也只能是表现出没有丝毫的兴趣。而且，他还知道，卓晓瑞跟他联系第三纸厂的问题，绝对不会是花季少女般这样的单纯。和秦浪走近，这是另外一个意思，秦浪不会看不出来的。 德源楼是冲一市最好的酒楼，以经营正宗本地菜为主打品种。酒当然是官方的指定产品茅台，不过秦浪没有喝，因为要开车，倒是于兰大大咧咧地陪着卓晓瑞喝了二两，就再也不肯喝了。 “想必第三纸厂的事情，秦市长是知道的。不知道秦市长有没有兴趣啊？”卓晓瑞是有目的的，当然不能只喝酒不说正事，毕竟要见秦浪一面还不是那么容易的。 “他们跟我说起过，觉得难度太大，无法承受。”秦浪笑道：“虽然我是个副市长，但是现在说到商业的事情，我也只能在商言商。” “那是自然。”卓晓瑞真人面前不说假话。 卓晓瑞站起来，把服务员叫过来，让她去找一张冲一市的市城区地图。一会儿，服务员把地图拿过来，卓晓瑞在一旁的茶几上摊开。秦浪和于兰走过来，俯下身子去看。 “这里就是第三纸厂，占地面积近一百五十余亩。如果秦市长真心实意的话，四点五个亿怎么样？”卓晓瑞看着秦浪问道。 秦浪摇摇头：“资金都不是问题，关键是投入的改造资金不会低于一点五个亿。那么加起来总共就达到了六个亿。有六个亿的资金，要新建一个纸厂，那是绰绰有余的。不仅规划比较合理，而且规模也会翻倍。” “改造资金要一点五个亿？”卓晓瑞问道。 秦浪点点头：“一是技改资金和设备改造资金，不会低于一个亿；二是污水排放处理的资金不会低于两千万；三是营销渠道的建立，也不是个小数。这些相信卓书记你也是知道的。” 卓晓瑞陷入了沉思：“那秦市长的意思？” “三点五个亿，还是可以考虑的。”秦浪道。 “这也太少了点啊！”卓晓瑞道。 “我觉得还是可以的，虽然作为你们来说，是少了点，主要是基于市委市政府要多拿出一些钱来衡量的。其实不少，为什么这么说？原先厂里的职工，我保证可以解决1800人到2000人，这也你就明白了。”秦浪笑笑：“这个条件可是很优厚的，至少帮你们市委市政府解决了一大难题。” 目前蝶瞳纸业的产能过低，远远满足不了市场的需求。如果能够把第三纸厂接收过来，不仅生产的周期缩短，而且还有现成的工人进入，至于市场销售渠道的建立，其实不是难事的。大不了承包给专业的销售商，建立省代等多级代理，渠道就自然形成了。 蝶瞳纸业如今是一个好的品牌，根本不用担心渠道的问题。再说了，整合别人的资源也不是不行啊。 在卓晓瑞的心中，四个亿是比较理想的价位。秦浪出三点五个亿，当然不是没得谈，还有商量的余地。 秦浪提议的解决近2000人的就业问题，当然也是帮了一大忙的，否则这就不单是就业的问题了，而是关系到社会治安综合治理的问题，维护稳定也是市委工作中的重点啊！ 于兰挨着秦浪坐着，嘴里不断呼出着带着酒味的香气。而且在卓晓瑞不注意的时候，于兰的手就不时地侵袭着秦浪的腰部。如果不是卓晓瑞在旁边，秦浪是怎么着也要将她就地正法的。 “这样，如果秦市长还能够有协商的余地的话，我就跟市委的人讨论一下，毕竟这不是个小事。”看起来卓晓瑞也是个谨慎的人。 秦浪倒是满意，他就喜欢和谨慎的人打交道。一是聪明，二是不会套腿。秦浪笑道：“这个第三纸厂是在朗州区吧？” 卓晓瑞一怔，不是明摆着的吗？难道秦市长有人过来？：“是啊，就在朗州区，这不，等你这边联系好了，这朗州区的班子问题是要做一些调整的。” 真是个聪明人。秦浪笑道：“既然这样，我看谈谈也是可以的。我有个同学的母亲，现在是一个常务副县长，如果卓书记这边能够照顾的话，当然更好了。”