第24节

    只是价钱贵两百，不过那几家要不就是拿不到房产证，要不就是预售，再便宜也没有用。

    商品房模型设计的精巧，小区内有公共健身区，内带小型湖泊，古色古香拱桥小亭。每套房子大概七层楼，最顶楼复试楼盘，自带一个小型露顶阳台。

    趁着林文磨琢房型，马建军来回倒了几杯茶水，招呼着黄英他们到旁边沙发座上休息，热情招待。

    “大嫂，这你您儿子女儿？”

    林文黄英两夫妻相貌都不出众，甚至普通的不能再普通，身旁跟着少年少女相貌却十分出色。少年身高挺拔，眉目俊朗，脸上隐隐有父亲的影子。

    少女长相漂亮，圆溜溜眼尾上翘的双眼尤其灵动，皮肤白皙，眉目间竟是跟谁也不相似，马建军实在猜不出来是侄女还是女儿。

    黄英白胖脸庞带着得意：“我儿子女儿，两个孩子都挺会长光挑父母的优点，学习成绩也都不错，老大马上要上高中，我们夫妻买房主要还是买了他能有个好的学习环境。”

    林辰只是在一边当背景，猛然听到黄英说买房是为了他读高中，心里特别感动，他已经渐渐知道父母对他的好，却没有这么直面冲击过。一套房多少钱？至少林辰只是敢想想。

    “马经理，我问问这种户型是什么价位？”林文指着小区中段的房子，离小区门口不远不近，靠近公共健身区，旁边是小型湖泊，古色古香拱桥小亭。

    马建军顾不上跟黄英闲聊，走过来大概看了一眼心中有数：“六栋设计是主卧阳台朝阳，两个次卧背阴独立厕所厨房，客厅面积设计比较宽敞，总面积一百三十十平方加上十平方地下室，折算起来大概八万四千块钱。”

    黄英即使早有准备，价钱算出来也是倒吸一口气：“八万四千块钱？”

    马建军不想错失这单生意，他看的出来这对夫妇是真的想要买房：“青翠楼盘刚开盘每平方米是七百五十块，现在六百块，等房价上去我们的价钱也会上涨也不会再介绍装修队，现在买房不管是哪方面都经济划算。”

    黄英林文都犹豫不决，他们根本没有那么多钱，做服装生意到现在加上以前的积蓄大概存了二万多块钱，四处借钱也没有那么多钱有人愿意借给他们。

    楼房开盘每平方米七百五十快，现在六百每平方米，等明年也不一定涨价，说不定会更便宜些？

    林深深见到黄英林文脸上的退却，不想放过这个时机，连忙假装天真问：“叔叔，房价是不是一直跌？为什么现在比过去更便宜，我们明年再来看房子可不可以？”

    马建军听着林深深的童言童语，会心一笑：“当然不是，等买房子的人多起来，想买房子都买不到，价钱怎么会下跌？人人都是这种心态，我们老板也不会做房地产这一块。”

    从大城市走到县城，马建军就一直抱着这种心态，所以老板质疑他能力，好几次冲动想离职的时候，他都劝自己冷静。

    现在的情况只是暂时，危房拆迁拆了第一个，第二个第三个还远吗？

    县城外来人口涌进，他们难道就不想在县城买房？

    “可是没有那么多钱，只有小部分怎么办？”林深深皱着眉头，小小年纪，眉宇间竟然有两分忧郁。

    马建军实在不忍心这么漂亮的小女孩皱着眉头：“我们帮忙办理按揭，向建西银行贷款，只要有单位证明并且购买社保，审核通过付完20%首付，每个月向银行准时还款。”说完他觉得好笑，跟小孩说这么说多干什么，买房是大人的事。

    林文急急追问：“付20%首付是指房子全部价钱的20%？还有没有其他什么条件？”

    他听到马建军说房价不可能永远一个价钱，心里就开始失望，谁想到峰回路转，还可以向银行贷款。

    “只需要付二万首付，其余款项银行会一次性付清，但购买的商品房会作为抵押给贷款银行担保。”马建军回忆条款，“也就是说不能还款，房子将归银行。”

    黄英这段时间也是见过市面，但向银行借款这种事，她胆子还没这么大，脸上显露出为难。

    林文神色变换，很显然也是在犹豫不决。

    马建军心中交战，很多客户都卡在这一关，前面说的挺好，他们也停供了方法，不过大部分人都觉得向银行借款不靠谱，要不然就是怕还不上。

    林文和黄英互看一眼，想到自己工作还算稳定，最终决定：“马经理可不可以去带我们看看去小区房，我们再谈其它。”

    “当然可以，现在就可以去看。”马建军抑制住脸上的激动，他的经验告诉他这单生意成功了一半。

    马建军带人去看房，几个售楼小姐一脸不敢相信，她们也是因为生意不好，工作才不积极。再加上黄英林文穿着都很普通，还不如身后两个孩子，心里都觉得不可能买的起房子。

    业绩下滑，马建军还这么努力，她们都在笑马建军做无用功，没想到转眼马建军就为她们上了一课，她们的脸都红彤彤满是羞愧。

    青翠小区楼盘建成的小区离销售部不到一百米，七层楼高屹立在一片破旧的平房小楼中非常醒目。

    林深深非常眼红，这么多房子县城正式开始改造，以后拆迁都是会得拆迁款，她都想叫林文干脆买两套平房小楼。不过她不敢，林文会打死她，好好的新房子不住，跑去买旧房，镇上的房子还没住够，这不犯贱吗？

    恋恋不舍瞅了两眼，差点没被黄英牵着绊倒。

    黄英手乱脚乱扶住她，抱怨道：“怎么这么不小心，女孩子摔一跤以后身上留疤怎么行？”

    林深深嘿嘿笑，不说话。

    到了青翠小区五栋楼下，马建军问林文要看几楼，还特别建议水管道容易堵在一楼，六楼七楼价钱楼层较高不适合老人小孩。

    林文考虑了一下决定先去看三楼四楼，没装修过的房子还都是毛胚房，一单元二单元都看了实在看不出什么效果。不过大致上跟马建军说的差不多，主卧阳台面向阳光，客厅面积比他想象的要大，主卧能放下三张双人大床，两个次卧稍微小一点。

    马建军这个时候建议去看青翠小区的样品房，三室两厅样品房是精装修欧式风格，青翠小区里还有一室两厅的房子，设计比较田园风。

    林深深尤其喜欢田园风的次卧，比单人床稍大的白色原木床，简约的藕色床品，床头柜上摆放着伞状台灯，对面是化妆台。

    地板是木质地板，中间摆放着精致的小桌子小椅子，底下是小型地毯，床的左手边对面是墙柜，中间镶嵌着等身高的试衣镜。

    两种装修林文黄英都啧啧称奇，感觉就像电视里一样，恨不得也把自己家里装修成这样。

    不过等他们问了马建军装修成这样大概要也要六万后，打消了这个想法。买房子八万多，只是装修而已差点就赶上了这栋房子的价钱。

    “这样吧马经理，我看中了五栋一单元三楼的房子。我现在身上没带多少现金，我把身份证抵押给你，你给我写张抵押书。我后天带两万块钱过来找你，你帮我办按揭的事情怎么样？”林文看完样品房已经很满意。

    “可以的，大哥你都把身份证给我了，我还有什么不放心。”马建军神情兴奋，这单生意成了！他都没想到林文这么爽快！

    林文原本只是打算看看年过再买房，没想到碰到马建军不遗余力介绍，条件各方面还都很适合。

    他也留了个心眼，回家以后第二天他就咨询了银行上班的朋友，确定那家银行真的可以按揭买房，才带着两万块钱去签订合同。

    ☆、第48章 生日

    县城的房子贷款买下来，林文过上了房奴了日子，幸亏一家人也不靠他吃饭。

    房子装修他询问了几家，价钱都比青翠小区楼盘装修队开的高。

    本来是打算是寒假装修，正好学校放假他不上班，家里也稍微存点钱。

    没想到马建宇帮他向装修老板沟通，老板说什么都不同意，他的意思是装修材料一天一个价，现在给青翠楼盘的价格已经非常优惠，他不能再让步。

    过半年再按现在的价钱来他会亏损，更何况半年后跟不跟青翠小区楼盘合作也是未知数。

    林文发愁，只好硬着头皮问李梅香黄国强两个老人借钱。

    李梅香手头上有黄翔还有自己多年积攒下来的积蓄，意思意思写信问了黄翔的意见，借了二万块钱给林文。

    有了钱林家的新房正式开始装修，林文每周末到县城查看进度，穿梭在家具城。

    林辰知道林文黄英为自己买房，肩上多了压力，心中却一点都不沉重，化压力为动力主动埋头在书海里，只希望明年中考能考凤息县一中。

    黄月杨平离婚大家都以为杨平后面还会上门闹，谁想几个月时间杨平的影子都没见到，黄月的日子也过的安安静静。

    黄月二十七岁，长相秀美身段苗条，跟黄英合伙做服装铺。

    她离婚后开始总有人想给她介绍对象，后面黄月不能生的名声，大部分都不了了之。

    留下来三两个歪瓜裂枣，有带着十八岁儿子的粗壮屠户，还有小儿麻痹娶不上老婆，每次相亲回来，黄月平平淡淡，黄英却气的发抖。

    黄英好几次都想让黄月去市里医院检查身体，都比黄月躲过去，她现在没有再婚的打算，别人听到她不能生也不会想娶她，何必去市里检查。检查出来她没毛病，家里人不是更伤心。

    李梅香黄国强他们也是cao心，以为黄月这病治不好，久而久之也不逼她相亲。

    秋去冬来，换上毛线衣裳，冬天早已经到来。

    林深深坐在教室里听到周佩说正式开始说寒假，还有点不敢相信，时间这么过去的这么快。

    “同学们，四年级上学期即将结束，大家也都拿到了手中的期末试卷，成绩比期中开始都有了小小进步。我希望大家不要松懈，下个学期继续努力！”

    周佩声音中带着喜悦，期中考试林深深全班第一，期末考试也是连当第一，虽然自己儿子还是第二名，但明显他学习态度端正很多，也没有以前那么总想着出去玩。

    不为这第一名，光为这份学习的劲头，都算是他的收获。

    女孩小学比男孩成绩好也是常有的事，到了初中数理化，女孩这方面就要拉后腿，所以周佩一点都不急，反而鼓励李夏天把林深深当成要跨越的障碍。

    李夏天拿着试卷，眉目间闷闷不乐，辛苦几个月考来的期末试卷被他丢到一边，他以为他这么努力，期末成绩的第一名应该是他的。

    没想到他差了林深深0.5分，期中考试他还嘲笑过她答题不认真，期末他就差林深深0.5分，更应该检讨自己。

    试卷发下来，李夏天就没跟林深深说过一句话，清俊的小脸上皱着眉，沉着脸翻开数学书。

    班上许多人看他平时跟林深深不对付，看他们不说话都窃窃私语。

    李佳玉几个人聚在一起。

    郑茜说：“深深你下个星期是不是你生日，那时候学校都放假啦，真好！”

    “你怎么知道我过生日？”林深深满脸迷茫。

    她从来没在学校说过她生日的事情，过完这个生日她就十岁，成功长大一岁。

    马丽艾抢着说：“不光郑茜知道，我们都知道。上次不是郑茜买了本笔记本，上面填好友信息，我们大家都填了。”

    林深深才想起来这回事，当时李佳玉还说大家都是春夏过生日，唯独她一个人是在冬天，还是在快过春节的时候，存了很多年货过生日的时候一定很幸福。

    郑茜兴致勃勃：“上次我过生日，我mama给我去县城买了大蛋糕，草莓味的可真好吃。”

    回忆起那股奶油味，郑茜忍不住吞吞口水。

    “你家里可真喜欢你，我上次说买个小蛋糕，我mama都说浪费钱，到集市上买了几个芝麻饼给我。”刘杨郁闷，芝麻饼跟蛋糕根本一样好不好。

    李佳玉也说：“我过生日，我mama都做一大桌菜，十岁的时候在我们镇小饭馆办了几桌。我都不明白干嘛请那么多人，我mama说十岁，二十岁都要办酒。”

    李家镇有小成年，大成年的风俗，十岁的小孩慢慢正要长大，二十岁办酒如果是女儿，说明这家人家已经成年，可以谈婚论嫁。

    林深深听她们讨论，脸上笑意融融。

    上辈子她从家庭变故开始就没心情过过生日。每次都是爸妈尽力做几道她喜欢的菜，算是过生日，一样觉得幸福快乐。

    李佳玉接着问：“深深，你还没你打算怎么过呢？”

    林深深并不打算说自己想照常过，开玩笑随意说：“我想全班每人给我送朵鲜花，最好能把我的书桌铺满。”

    “哇！”郑茜不自觉声音放大，“大冬天哪里来的鲜花，全班都给你送花过生日，你做白日梦呢！”

    全班惊讶地望着她们，郑茜才知道自己声音太大被人听到。

    林深深表情皱着鼻子，表情懊恼地打了郑茜一下，这下可好，全班人都知道她有多自恋，郑茜这个大嘴巴。

    班上有人问郑茜：“什么送鲜花？是不是想去采花？”

    “我还听到什么生日，是不是林深深过生日？”

    郑茜结结巴巴说：“是深深过生日，我们讨论要送花给她。”

    渐渐班上热情起来，讨论着哪里可以采花，都说现在冬天没有什么野花，学校花坛里面的夜来香也不开花，山里面连叶子都掉光。

    说到最后有人说乡镇府最近种了一批月季花，红艳艳的颜色，还有黄色，跟以前见到淡粉色那种一点都不一样，好像电视里那种玫瑰。

    说归说，大家都不敢去乡镇府摘花，被抓到后果可是很严重。