第16节
第22章 看房子啦。 十三号这天，没有法国队和巴西队的比赛，胡新月就拉着苏立诚去了趟医院，她怕被人注意到。 从医院的后门出来，她也没去别处，而是跟苏立诚做公交车到了谷新桥北附近，想看一看上次在鲁城桥上看到的那些新楼盘。 鲁阳新区还没有拆迁，老城区核心地段的房价现在也不低，可新建的谷新桥附近，现在仍然是类似于郊区的荒凉地段。因为鲁阳的机场和火车站都在主城北边，鲁阳人竟整齐划一的都以为城市重心会往北偏移，谷新桥南北都是荒地，比起毗邻机场火车站的那些新楼盘，价格要低一些。 公交车从中心医院到谷新桥北，走走停停行了快半个小时，公交车拐上谷新桥连接的新华路后，没两站，车上就只剩下了胡新月和苏立诚两个人。 苏立诚不知道妻子要干什么，可他觉得听胡新月的没错。 两个人在将要过桥的公交站下了车，公交车一骑绝尘的过了桥，那司机的油门踩的跟飞机似的。 “媳妇儿，来这儿干嘛？”苏立诚抬手在俩人跟前扇了扇，好像这样就能够把那公交车的刺鼻尾气给扇走似的。 “看房。” 胡新月的身后，几乎全是高矮不一的在建楼盘，建筑工人的吆喝声夹杂着机器的轰鸣声，因为周围太过安静，这些声音就显得格外清晰。 “看房？！”苏立诚不受控制的喊了出来，“咱们不是才在老家买了房，你说要等拆迁，现在怎么又来这儿看房？”苏立诚是有些生气的，胡新月当初一意孤行的逼他转让小吃店，半点余地都不留，现在小吃店转了，老家的宅基地也买了房子也起了，可胡新月现在又说要看房，那她当初干嘛非得回老家，又干嘛非得逼他转店？ 看着男人气鼓鼓的样子，胡新月当然明白他为了什么，一手扶着腰一手抓着苏立诚的胳膊，顺着人行道往回走，前面不远就有个售房部。 “老家拆迁后，咱们住哪儿？总得有个落脚的地方吧，咱们在老家生活，也用不了多少钱，买了房子等升值不好么？再说女儿以后上初中还是要往市区来的，你不能只看眼前……”说着，她左右看看见周围十几米都没个人影，还是压低了声音凑到苏立诚耳朵边道：“再说了，赌球赚了那么些钱，存银行哪有买房子划算。”她话不能说得太明白，可道理已经讲清楚了。 苏立诚原本还想反驳，可听到胡新月最后那句压低了声音的话，生生又把那话咽回了肚子里。 他是相信买房升值的，要不然，胡新宝忽悠他买特价房的时候，也不会那么积极，况且就像胡新月说的，万一苏家寨拆了，大家肯定都是四处租房子找地方落脚的，到时候房租肯定都会涨，那事先有了自己的房子，就不会手忙脚乱被人宰了。 可就这么不说话，也实在太不爷们儿了。 苏立诚撇了撇嘴，“那咱们买哪儿？不过买了宅子，又给吴建国那些算是换了葡萄园，咱们手里拢共也就三万出头，加上这两天赚的勉强也才四万块，根本就不够买房子。” “世界杯不是好多场呢，且有你赢的时候呢。” 六月的天已经很热了，尤其这新华路也是才修没几年，道路两旁的行道树都还没有长成，几乎就是大太阳底下硬晒的，胡新月出了一身的汗，心跳突突的，总算是走到了售房部的门口。 “欢迎光临。” 因为不是节假日周末，售楼部里一个客人也没有，售楼小姐都堆在门口，看到胡新月夫妻俩上了台阶，售楼部的门就已经打开了。 一股凉风从售楼部里吹出来，略微缓解了胡新月的不适。 可售楼部里也没有空调，这时候的空调还是顶金贵的东西，只有几台风扇在呼呼啦啦的吹着风，不过因为售楼部是在新楼盘的底商一楼，上面的楼高挡着日头，一楼也不会很热。 胡新月进门就坐了下来，喝了售楼小姐递过来的两杯水，才慢慢平缓下来。 苏立诚一进门就被售楼小姐引到了沙盘边上，小姑娘正滔滔不绝的介绍着。 “你们这是卖的哪个楼盘啊？”胡新月问身边的售楼小姐。 “大姐，我们这是新华家园，就在这后面，一边挨着金河一边挨着新华路，以后肯定是很热闹的。” 新华家园？ 确实是以后很热闹的地方，在鲁阳新区开工的前十年人流量巨大，可是后来因为堵车的问题这边修了立交桥，最靠近谷新桥的地方受影响最大，因为车辆根本没法在这里停留。 胡新月一边点头，一边走到了沙盘边，售楼小姐正在跟苏立诚介绍他们小区的住宅，而胡新月的目光却是落在了沙盘上的门面房上。 这个楼盘很大，占据了新华路临近河边这块纵横路下的一整块地方，门面房也是四面都有，可选择性很大。 胡新月指着模型西边跟新华路平行的那条路问售楼小姐，“这条路的再西边，是什么小区啊？” 她记得，这片是有几处国企家属院的，只是没有深入了解过，具体是哪些国企在哪里，她还真没什么印象。 售楼小姐听她这么一问，倒是来了精神，“大姐，您一看就是懂行的人，西边那块地是邮政公司给买了呢，听说是要盖家属楼，不过他们还没动工，但是咱们天天在这边转悠的，我可以肯定的告诉您，那边就是邮政公司的地方。” 看来她的记忆没错。 胡新月点了点头，将注意力放到了苏立诚这边。 售楼小姐洋洋洒洒讲了大半天，苏立诚一直在点头，却没有任何回应，那售楼小姐就有点泄劲儿了。 “小姑娘，你们这儿的房子，现在多少钱一平米呀？” “现在是三百八一平米，我们有一百二、一百四和一百六的户型，三室四室都有，您要是一次性全款的话，咱们还有优惠能申请的，您现在买是非常划算的，等那边邮政公司的楼盖起来，大家都知道国企过来了，我们这边肯定也会跟着涨的呀。” 这倒是实话。 “你们这是期房呀，市中心的现房也才四百出点头了，你这个价格可是一点也不优惠，还得等几年才能住呢。”胡新月说完，那小姑娘就觉得遇到行家了，正想着怎么往下接，胡新月却转了话锋，“你们这里的门面房是多少钱一平米呀？” 听到这话的售楼小姐都惊到了，他们看胡新月和苏立诚的样子，一点不像大款，竟然要买门面房？ “门面房是六百到一千不等的，要看位置在哪边，挨着新华路这边的就贵点，往里面的就能便宜，不过也就是一点点了。” “那这儿呢？”胡新月的手，落在了整个小区的西北角，那个挨着邮政地块的十字路口处。 “这……”售楼小姐犹豫了，这个地方，之前是属于次二等价格的门面房，可邮政买地的消息也才出来没几天，领导们没有瞎打改价格的指示，她不知道该按着哪个价格去说，而且人家国企买了地究竟是干嘛，他们也吃不准。 “没有价格么？”几十年小吃店里的迎来送往，胡新月对这些小姑娘的面部表情，还是有些把握的，她知道，这价格应该是有争议，有争议，就是有机会。 “大姐，实话跟您说吧，这地方先前定的便宜，也才七百多，可是那边地块变动卖了出去，领导们没有指示到，我们也不敢跟您乱说，说错了是要受罚的。” “那你的意思是，这地方不卖是吧？” “卖！当然卖了！这样吧，如果您真的想买，这个路口位置的门面房，就按之前的价格，七百八给您！” 这时候，预售期房其实还不流行，开发商在这儿搞个售楼部，也就是想着卖一家算一家，根本没想过房子建好前能卖多少去，更没想过，会有不等竣工要来买门面房的。 “小姑娘，你这价格一点诚意也没有，你们领导在不，你们要是能给我一个合适的有诚意的价格，我今天就跟你们签合同交定金了！” “大姐，我去给您找领导！” 售楼小姐兴高采烈的去后面找领导了。 胡新月又坐了下来，苏立诚坐在她身边低声问道：“你不是说要买个落脚的地方，怎么说着说着变成买门面房了，那门面房都那么贵，哪里是咱们能买得起的，再说钱也根本不够。” “钱不够可以贷款，你别管了，那些户型，你觉得哪个好些？” “那个一百四的四室就不错，还有一百四的三室，不过那样少一间屋子还是没有四室好。” 他们如果自己住的话，确实得要四室，毕竟苏父苏母年纪大了还得接来住，两个女儿一人一间，他们夫妻一间，是刚好的。 苏立诚怕妻子真跟买菜似的把房子买了，忍不住还是把心里话倒了出来，“咱们不再多看看么？买房子啊，你就看这么一家就定，是不是有点太草率了？” 第23章 一套门面一套房。 售楼小姐很快把领导找了过来，是个个子不高还胖乎乎的中年男人，身形就像个冬瓜，偏偏他还戴着安全帽，看起来很是滑稽。 他是小跑着过来的，但是听售楼小姐介绍胡新月夫妻俩就是想买门面房的人，那股热情劲儿立刻就消散了许多。 他们俩，确实不像有钱买门面房的人。 “大妹子，你们眼光是真好啊，这附近的楼盘里，就属我们家位置好了，在我们这儿买门面房做投资，那是最好不过了，你们是真有眼光。”被售楼小姐称呼为李经理的男人笑呵呵的客套。 胡新月对这个人的观感却不怎么样，“你们的售楼小姐说，这里的门面房，要七百八一平米，我想问问，还能便宜么？” “大妹子，刚才姑娘们也跟我说了，你是知道的呀，咱们这新华家园西边，挨着的是邮政的家属院，那可是国企啊，国企都过来了，那人还会少么，这地方只会越来越贵，实在是底价了，便宜不了啊。” “你们这是期房，”胡新月站了起来，作势要往外走，“再说了，你们买地的时候西边还是荒地，买的是挨着荒地的价格，怎么卖就非得按着挨国企的价格卖呢？不行的话，我们再看看吧。” 这话一出，冬瓜似的李经理立刻惊到了——这是行家啊，一般外行人可说不出来这样的话！ 他的腰立刻弯了几度，笑呵呵的挡在了胡新月往外的路上，“大姐，咱们有话好商量，您这么说走就走，我们也不好跟领导交待不是？” “那这价钱，你做不了主呀？” 胡新月是真打算买房的。 已经过去的这两场比赛，苏立诚押巴西那场赚了六千块，押法国那场赚了八千，这都是抛去本金的，还不算胡新月自己买的法国那场，她今早打了咨询电话，人工客服说她账户上的余额是六千，扣除一开始放进去的本金，她赚了四千。 短短两三天的时间，这就是小两万的入账，说不兴奋不浮躁，那是不可能的。 所以胡新月才会带着苏立诚来看房，她要把这钱花出去些，免得苏立诚头脑发热，在大排档那地方鱼龙混杂，虽然说苏立诚有熟人嘴巴严，可要是遇上那种有心人成心忽悠你，苏立诚上当的几率还是挺大的。 况且，房子早晚要买，早买还便宜，干嘛要把钱闲放在那儿。 “大姐，您要是成心要，我豁出去今天跟领导交不了差，也给您做主这价格了！”李经理见胡新月口气很大，心里突突的，但是又不舍得放弃这个机会，毕竟这年月买房大多是买现房的，老百姓信奉看过的才踏实，他们这预售是资金紧张，再说旁边几个楼盘都在搞，所以才跟风搞一下。 一套房子虽然没有多少钱，可放在工地上那也能多垒几堵墙呀，比起求爷爷告奶奶跟银行贷款交利息，这样当然更舒服。 胡新月笑了，其实打这位李经理出现，她就知道他说话算数的。 苏雨晴后来进的事业单位，就是鲁阳最大的建筑公司，经常跑工地做质检安全方面的调研工作，她知道白色安全帽在建筑工地代表着什么，而这位李经理，戴的就是白色安全帽。 “这位经理，你们这小区的房子，定的是什么时间交工啊？” 李经理满肚子正盘算究竟能给到胡新月什么样的底价呢，胡新月却岔开了话题，问得他一愣，“暂定的是明年年初，不过按照现在的工程进度，肯定是能提前的。” “那我想要这门面房，老板您究竟能给到什么样的底价？”胡新月指着她看中那套十字路口的门面，“就这套，咱们既然是搞预售，卖的是期房，你们总得拿出点预售的诚意吧。” 大热的天，售房部里几台风扇吹着凉飕飕的风，李经理还是热得一头汗。 他擦了把汗，斟酌再三，伸出一只手正要摆出个六的手势，却被胡新月伸手挡住了中间三根手指头，他愣住了。 胡新月却笑了，“五百这价格，确实挺有诚意的。” “这这这……这可不是五百啊！”李经理纠结的看着自己的手，慌忙变成了六的手势，“大妹子，咱们这、不带这么吓唬人的，这五百真不行，就算西边邮政没来买地的时候都不行，大老板在上面压着呢，这价格的底线还是人家卡着的，我们真不敢胡来啊！” “可这手势是你自己打的，咱们谁也没逼你不是。” 旁边的售楼小姐被李经理抓耳挠腮的样子逗得忍不住，“噗嗤”笑出了声，李经理立刻一个眼刀瞪过去，转过头来，已经调整好了表情。 “大妹子，这么着吧，就怪我嘴瓢了，但是最低咱们也不能低过六百这价格，要不然你就是签了合同，大老板也得逼着我把钱退给你的，这价真卖不了。” “那你们这住宅呢？住宅的底价是多少？”胡新月推了一把苏立诚，“就刚才你看的那个一百四十多的四室，最低价是多少钱？” 李经理没说话，刚才给苏立诚介绍的售楼小姐上来笑眯眯的问道：“大姐，咱们这每栋楼跟每一层的价格都不一样，您看的是哪一栋？” 胡新月在沙盘上瞅了一眼，这时候的开放商卖房子，还没整出来那些什么楼王的噱头，这新华家园都是多层，最高七楼，一共十二栋楼，几乎都是临街盖的，就中间两栋楼一南一北在中间，旁边还挨着个小广场，胡新月的手落在了不临街的南边那栋楼上，这栋离河边更近。 “就这栋楼的一楼，对了，这是多大面积的？”她看了位置，倒是忘了问这是不是苏立诚看的那种户型。 “大姐，这栋是8号楼，一楼东户西户都还在，就是这是一百六十平的四室，是咱们小区最大的户型，准确面积是167.8平米，一楼的话，是带花园的，这花园都有小二十平米的，铁栏杆围着，那是您自己的地方，养花种菜带孩子都方便。” 苏立诚真的急了，这么大的房子还带院子，好是好，他们现在手里的钱根本不够啊，“媳妇儿，这都快一百七了，也太大了，以后就是想转手都难。” “那刚才我问得那个门面房是多大面积的？”胡新月又指了指那个十字路口的位置。