第405章 奉旨泡妞
大丫是说干就干，雷厉风行的性格，在回国后的第二天，时差都还没有完全倒过来就开始了工作，她的第一项工作就是以六亿华夏币收购好又多百分之三十的股份，用以置换其在华的三十多家直营店所有权，而剩下的四十多家加盟店则要求进行财产清算、整改等一系列运作，等一切达到要求后在对其进行二次收购。 这是大丫在生产之前就在运作的，刘斌也在不久前对其进行了批示，收购置换计划已经在稳步推行，这次只是要加快整合步伐而已。 除了以股权置换的方式取得了好又多在华的门店外，大丫还没美国时就开始了筹备收购莲花超市的计划，她准备以六点一五一收购股联华超市百分之五十二点一的股份，届时万客隆超市将成为联华超市第一大股东，且是实际控制人。 万客隆超市的员工都知道在大丫回购后会有一系列大动作，可是她一来就一连下达两个任务，还是让整个公司都快速的运转了起来，每个人走路都是小跑，生怕慢一点就会被领导训斥。 万客隆超市除了收购原有超市，其自建店面也一刻未有停歇的建设着，平均每月有八到十家分店开张纳客的速度递增着，他们的口号是，凡是有麦当劳肯德基的城市都将有万客隆超市，而没有麦当劳肯德基的城市也将会有万客隆超市的进驻。 “江北省有直营店一百二十八家，加盟店五十六家，晋西省有直营店三十二家，加盟店三十五家，京城市有直营店六家，加盟店零，津门市有直营店五家，加盟店三家……”万客隆超市总部会议室里，一位负责超市门店运营情况的副总在汇报着万客隆超市在各省市所拥有的直营店和加盟店的情况。 在不知不觉间，原本只是阳城一家很普通的小超市，在短短一年多的时间里，在海量资金的注入下，已经悄然发生了翻天覆地的变化，虽然离着全国第一零售商还有不小的距离，可是已经坐稳了江北省零售业老大的位置。 大丫在听完汇报后，点了点头，她对公司取得的成绩还是很满意的，如果在不知道刘斌的具体计划之前，能取得这样的成绩，她也会沾沾自喜，可是知道了刘斌那个线上线下共同组成一张大网的计划后，她就觉得自己不论走的多块，都是在拖自己男人的后腿，时不我待，必须奋起直追，清了清嗓子道：“公司从无到有，由小到大，直至今天取得如此成就，这与坐在诸位的辛苦与努力是分不开的，这一点我和总裁都是看在眼里，记在心里，是不会亏待大家的。但这并不是我们停下来的理由，而应该成为我们继续努力向前，超越前面对手，甩掉后面对手的动力，所以，我再次重申一遍公司对未来的一些规划，那就是在2004年年底之前，全国所有地级市必须至少一家万客隆超市的直营店，在未来十年内，全国近三千个区县，至少要有一半以上有咱们万客隆超市的直营店，记住是直营店，不是加盟店，这是硬性任务，我们的一切发展都是为了这个目标服务的。” 全国有近三千个县，有三百多个地级市，如实想要在2008奥运年之前完成所有地级市都至少有一家万客隆超市的直营店，一半区县至少有一家万客隆超市的话，那仅仅在购置店面这一块的投入就至少在两到三百亿之间，将之分摊在十年之间，那每年的投入也要在二十到三十亿之间，如是在将之平分到每一个月的话，那投入正好与蓝魔科技的盈利持平。 这样长时间大笔资金的投入，在全世界范围内都是很少见的。 这样值得吗？当然值得。 如果万客隆超市的店面全部采用自己购置的话，那么十年后，仅就地皮这一块的利润就可以翻上数倍不止。 十年后的零售业难做吗？难做！ 那为什么难做呢？是因为有马老板的淘宝网压低了利润空间吗？嗯，有一点儿关系，但并不是主要原因。 零售业，包括整个实体店面的萧条的锅不能都甩给马老板和淘宝网，以马老板单薄的身板根本就背不动这个黑锅。 其实这个锅很大一部分是要甩给高起的租金。 一个百平米的店面，想要购买下来没有两百万是想都不要的，而这还是四五线的小城市的价格，大城市差不多要上千万，而这样的店面一年找你要十万租金贵吗？一点儿都不贵，可是租下来的人如果是做餐饮，那他一年的营业额至少要在四十万才可能赚回房租，营业额达到八十万才算一年没白忙活，比去工厂上班好一点点，可若是赚不到六十万，那么一年白忙活了，连辛苦钱都没赚上来。 可一百平米左右的店面，十万块钱一年真的能租的到吗？ 有一句话是说加一箱汽油一半都是税，你若是开店就会知道，你的流水有两成都会被税拿走，四成被成本走去，一到两成被水电煤气以及一些见不得光的各种打点孝敬拿去，剩下的才是你赚到的利润。 很苦逼的！ 马老板的淘宝网上卖的东西不是空气，不是凭空变出来的，都是工厂作坊生产出来的，也都是实体的一部分，所以，搞死实体店和实体经济的不是马老板，而是高昂的店面租金。 这个锅，马老板不能背，也背不起。 而房地产企业其实那也赚到多少，他们只是赚了个小头，大头都被卖地做配套的拿去了。 大丫之所以会说出如此的豪言壮语，其实也是建立在刘斌的盛名地产疯狂扩展的前提之下。 万客隆超市购买店面是赔钱，可如果是将这钱从左手倒到右手呢？ 万客隆超市所购买的物业可是有很大一部分都是从盛名地产手中购得，即便是按照十抽一的原则，万客隆超市也将从盛名地产手中购买两百个以上的物业，那么也就意味着，盛名地产至少要开发两百个项目才行。 盛名地产可是程婷在打理，而且刘斌还有意让出一部分股份给程家，一方面是为了缓和与程家的关系，二来也是想借着程家这面虎皮在地方上拿地方便一些以及能少些不干正事儿的魑魅魍魉过来打秋风。 刘斌昨晚是与大丫睡的，所以白天就得加加班，多陪一陪那些平时不在阳城的女人，有老妈在，他也不敢太过胡来，就是搞搞暧昧说些体己话而已，没有其他过分的举动，这一点儿他还是很有分寸的。 “小斌，快点去你大姨家，小娜在哪儿等着呢！” 刘斌刚准备与董芸芸崔欣吴颖三人好好聊聊人生谈谈理想，刘母的声音就从隔壁传来了过来，他知道这是在催着去接邵娜了，无奈之下，只得在三女脸上各亲了一记，勉强算是收了点利息，走出自己的那栋小楼，突然之间觉得以前还很大的房子有些小了，考虑着是不是游戏要重新买块地盖所大房子搬过去。 出门开车驶出自家院落，朝大姨家方向驶去，阳城不大，从刘斌家开车到他大姨家也就是五六分钟，只是因为中间隔了一条清水河才显得有些远。 这还是他第一次过来，大姨搬家上梁请客吃饭时他正好京城，只是随了份子，并没有过来，这是一套老式的六十多平米的小三室，一家四口住着还行，但在他看来却是有些狭窄了，就道：“大姨，这里住着太窄了，我在荣馨花园还有些留着送人的尾房，温馨花园那边也还有不少的房子，您哪天叫上我二姨和几个舅一起过去看看，选定了就跟物业说，让他们给您们办手续，算是我送你们的礼物了。” “行啊，我们改天会去的，你快带着小娜回去吧，就你妈一个人在家，照看孩子也挺辛苦的，让小娜过去多帮帮她。”大姨对选房子的事儿并不是太上心，刘斌刚一进门就急着让他赶紧带着邵娜回家。这也就是刘斌知道内情，不是大姨不欢迎自己，而是希望自己早点将邵娜追到手才这样的，否则真的很容易造成误会。 “行啊！小娜，咱们走吧！”刘斌也不生气，招呼着邵娜，拉起行李箱就往外走。 丝毫不知道自己被‘卖’了的邵娜在跟自己老妈道了别后跟着刘斌离开了刚搬来不久的家，她到现在还不知道为何昨晚还好好的老妈，今早一起来就找自己来商量让自己去陪老姨，自己那位花心表哥不是有很多女人吗？老姨想要找个人陪的话，那些个女人还不都巴不得啊，还需要自己？ “小娜，现在课业紧吗？”回家的路上，刘斌有一搭没一搭的与邵娜聊着，他想要追邵娜，那就得从两人关系融洽开始，两人虽是是表兄妹，可由于当时的条件所限，两人之前的交集并不多，只有当逢年过节或是有什么大事儿时才会见上一面，并不是现在这样想了就可以打个电话发条短信联系一下。 “还行吧！”邵娜笑笑，道：“哥啊，大学好吗？” “也还行，”刘斌回想着前世和今生对上大学的认识，道：“大学其实就是学生与社会的一个过度阶段，在大学想学东西完全靠自己，想考老师教的那些知识学到多少东西根本不可能，老师都是很自由的，不说没有责任心吧，起码你学的好与不好跟他没半毛钱关系……”