83、再次见面
谈判不是一天两天就能达成共识的，刘斌也从没想过一蹴而就的拿下来，这毕竟是涉及上百万的买卖，儿戏不得。 “刘总您好，有时间吗？我们找地方坐下来谈谈？”王建这两天并没有闲着，他一方面将刘斌的出价向总公司做了汇报，另一方面也托朋友找关系展开了对刘斌及其金山城大酒店和刘记快餐的的调查，不调查不要紧，而这一调查立马让他目瞪口呆，他见过刘斌，知道刘斌很年轻，但却也万万没想到刘斌会年轻到如此程度，今年刚年满十八岁，还是阳城一中高二的一名学生，而刘记快餐更是这几个月才刚刚火起来的，俨然有独霸阳城早点市场的趋势，除了位于阳城商业街附近的那处近两百平的刘记快餐总店外，在阳城各个主要居住小区及人流密集区还有四家分店，还有那天去过的金山城大酒店更是在当天刚刚开业的，这简直就是一个不可能的神话似的人物，要知道也就是在半年前，刘家的主要经济来源还是刘母每天早晨卖煎饼果子及白天替烧烤店串羊rou串赚钱。 王建功课做的很足，而且刘斌家的情况也不复杂，只要找到公安局里的关系，有人领着到其居住的小区居委会打听一下就能知道个七七八八，而原始简单就越让人感到不可思议。 他是如何买下家具十八厂的？ 他买家具十八厂的钱是从何而来？ 他买下家具十八厂是真的要做物流，还是有其他目的？ 这一个个疑问困扰着王建，也让他有些缩手缩尾，未知的，不明的，才是最让人恐惧和猜度的。 谁能保证刘斌不是白手偷，身后没有站着个大人物？ 谁能？嗯，没人能。 所以，王建对待刘斌很谨慎，给公司的建议就是合作，长久的合作。 对于能创造奇迹或是神奇的人，保持良好的关系是最为重要的，好运气也是一种资源。 据统计，身价超过一亿的华夏籍富豪，百分百都是信鬼神的！ 不要听他在公众场合说了些什么，要看他私下场合做了些什么。 刘斌看了下时间，下午两点半，这个点去ktv不太合适，去泡澡也不太对，想起上次去县政府签署购买家具十八厂合同时，看到县政府对面有一家装修很古朴的茶楼，不知道是前世太专注于学习了，还是前世根本就没有开过这样的一家茶楼，反正在他的印象中那里根本就没有什么茶楼，但现在既然有了这么个附庸风雅的去处，不去看看就有些说不过去了，于是对王建道：“王总，县政府对面有一间……”刘斌突然想不起那间茶楼的名字，就含含糊糊的道，“有间茶楼，要不去那里坐坐？” 王建笑呵呵的道：“好，那我们一会儿茶楼见。” “好，一会儿茶楼见。”刘斌答应下来，挂断了电话，简单收拾了一下就步行朝县政府方向走去。 县政府离着商业街不远，离着金山城大酒店一站地的路程，走路也就五六分钟的时间。 ‘龙凤茶楼’很老套很俗气却又让人挑不出半分毛病的茶楼名字。 刘斌赶到的时候，王建已经开车先到了，正站在门口等着呢，见到刘斌步行而来笑着迎上来道：“刘总好雅兴啊！” “离着近，开车没必要，原本以为会赶在王总前面，没成想……，哎，抱歉抱歉！”刘斌也跟着寒暄客气着，场面话无所谓真假，反正也没有人会当真的听。 “呵呵，走，上楼吧，我已经订好个雅间。”王建笑笑，做了个请的手势。 茶楼里一位穿青花瓷图案旗袍的清秀服务员适时的出现，在她的的引领下上了二楼，进了一间临窗的雅间，窗户的对着马路，从这里正好能看到县政府大楼的正门口，时不时会有汽车经过的喧嚣声传来，一点儿都不与这古香古色相匹配，而当音响里传来古筝声后，刘斌更是不由得苦笑摇头，附庸风雅却又做的不伦不类，小家子气十足。 两人落座，有侍女过来开始煮茶，待茶煮好后分别给两人各倒了一杯就躬身离开，听着夹杂着都市喧闹的古筝之声，喝着由美女煮的茶，倒也别有一番风味。 王建抿了口茶，轻声道：“刘总，我已经向总公司汇报了您开出的价码，只是那边反馈回来的信息并不理想啊！” “哦？”刘斌微微一笑，端起茶杯，轻轻一抿，他不懂茶，但茶香还是喝的出来的，喝了一口后，缓缓开口道，“我想我是花了多少钱买下来的贵公司应该已经调查清楚了吧？” 王建点点头，这没有什么隐瞒的，任谁都会这样做，相反，不这样做的才是不正常的。 刘斌继续往下说道：“我里里外外总共花了近七十万，呵呵，贵公司不会想用七十万就买过去吧？” 王建呵呵笑道：“怎么会呢！” 临海投资的确是想花费最小的代价，得到最大回报，也曾想动用关系迫使县政府撕毁掉与刘斌的买卖合同，可是失败了，一是因为时间点选的很不巧，正处于朱明陈东成案发不久，阳城官场不稳，处于风雨飘摇之际，大家最想看到的就是平稳的过度，没有谁会敢于在这个时候顶风作案，冒这个风险，第二就是临海投资只是一家小公司，其实力并不是很强大，根本没有到能影响一个县级政府决策的程度，否则也不会在临海花园建成后，因为销售惨淡，总经理差点上吊自杀了。 刘斌回想了一下临海花园从设立项目，到开建，再到预售和正式销售，这一路只能用一个快字来形容，短短半年多的时间就在二十多亩的土地上建了一个由十六栋六层洋房组成的花园小区，而他之所以会如此的紧迫赶工，为的就是回笼资金。 那么为什么要着急回笼资金呢？无非就是银行贷款压力太大或是资金链断裂，急需一笔快钱来天窟窿。 而在临海花园销售停滞的时候，又有传出开发商老板想要上吊自杀的传闻，幸得找来了炒房团解了他的燃眉之急，让他起死回生，又在阳城开建了好几个楼盘项目。 这也足以证明临海投资现在比他还要着急。 刘斌想通了所有关节，沉住了心，问道：“那么贵公司给的报价是多少？王总能给兄弟透个底吗？” “这个……，”王建很为难，他根本没有想过刘斌会如此直接的问这个敏感的问题，毕竟算上这一次，两人才仅仅见过两面，说是陌生人也不为过。 而且事实也正如刘斌所猜测的那样，临海投资的确是恨着急，换说法就是很缺钱。 临海的规模不大，只是一家市值近亿元的公司，而他上一个投资项目出了小问题，出现了几千万的资金缺口，以公司目前的资金状况特根本不足以支撑不到项目竣工那一天，所以那个项目已经进入半停工状态。 跑了几家银行都碰了壁，只有想办法从其他渠道快速筹集资金来填补那个窟窿，只要能度过这个难关，熬到那边的项目顺利竣工，临海投资将迎来一个爆发， 所以他们将目光锁定在阳城这个并不富裕，商品房空白，但老百姓的存款却在整个市里拍在前列的城市，想要从这里快速的挖掘到一桶盘活整个企业的资金。 刘斌笑了笑，扭头看向县政府大楼，没有继续追问，换了个话题，开口道：“王总觉得阳城以后的发展如何？” 王建愣了一下，没想到刘斌的跳跃性会那么强，但随即就笑着说道：“我们公司很看重阳城，会继续持续加大在阳城的投资规模。” 在家不过的套话，可刘斌却并不以为意，笑着点头道：“没错，养成的发展潜力巨大，是个投资的好地方，将来房子一定会大卖的。” “谢谢！”王建很诚恳的到了声谢，然后停顿了一下问道，“刘总，不知道您的最低报价是多少呢？” 反客为主，反守为攻，将皮球踢回给发球的刘斌，刘斌很直接的伸出了两根手指，道：“两百万。” 两百万，是他上次给出的低价，这个时候还不时降价的时候，低价和底线一样，只要降低一次就不会再有底线了。 王建苦笑摇头，道：“刘总真会开玩笑。” 刘斌道：“我很希望能和贵公司合作，嗯，不只仅限于这一次。” 王建若有所思的默默点点头。 刘斌眯起眼睛，很诡异的笑道：“所以，我希望贵公司能拿出一点儿诚意来，家具十八厂买卖过户很容易，但申请变更土地性质可不是三两天就能办到的哦。” “哦？”王建被刘斌说的内容和说话时的表情给彻底弄蒙了，他不确定刘斌话中的意思到底是什么，很怀疑刘斌是知道临海投资的现状的，否则也没有必要说申请变更土地性质不是三两天能搬到的这些事情了，现在的临海投资，最缺的就是时间和资金。 而刘斌却已经掐准了临海投资的脉，已经处于不败之地！