第一百九十一章

    “刘总，我已经做了分类，每个四合院我都做了草图。”鲁有能将手中的资料递到刘之一的手中。刘之一高兴的打开了手中的档案袋，看着里面的资料，鲁有能的工作做的不错。

    “你是学什么的？图纸做的很好。”刘之一夸奖道。

    “我就是学土木工程的。”鲁有能说道，“刘总，四合院最终都是要拆迁的，赔偿不会太高。”鲁有能觉得自己应该提醒一下刘之一。

    “你能大致给我介绍一下吗？特别是四合院比较集中的地方，这些四合院都在什么位置，帮我在地图上做个标记。”刘之一微微一笑，并没有说什么。

    “你看这里面有五套小的四合院，建筑面积从345平米到433平米不等，他们分布的位置大部分在一环外，到二环的位置，三环有两套，中四合院，面价为649平米，三环靠二环的位置，具体的位置在这里，最大的这一套在一环内，距离天安门的距离也不是很远，这里以前是王爷住的地方，他们自己说的，民国时期家里已经败了，留了这套房子，后来遇到了文革，改革开放之后国家又返还给他们，现在家里就剩下两个口子，他们打算卖掉之后去美国，所以要价有点高，当然他们也有点急。”

    刘之一看着上面的照片，大部分都是没有装修的，不过基本的雏形还是在的，刘之一很高兴看到这样的房子，他其实更加感兴趣的是大的四合院，大四合院可以做成酒店或者是饭店，无论哪一种都是很挣钱的，自己肯定要选一套住，刘之一看着上面的图片，估计装修的难度，然后查看着地图，毕竟有些地方买下来就必须保证不会被拆迁，一直要坚持到03年之后，保护法下来了，自己也要进行保护，最好办法是将周围都买下来。

    “这里面，周围都是四合院，是一个比较大的街区？”刘之一好奇的问道，“如果有可能的话，你看看能不能去拍个照片，我想将整个一片都买下来。”刘之一认真的说道，鲁有能听的眼睛都快瞪出来了，太有钱了，将一片都买下来，那得多少钱啊。

    “刘总，我会再去拍一下照片。”鲁有能点头说道。

    刘之一看着上面的草图，对于四合院他的了解并不是很多，大致就是进门后是一面隐墙，进入天井之后，有左右厢房，正对着的一定是主房，而中型的会有回廊，一般都是有钱人家的房子。而大型的就更加复杂了，能够买到王爷们住的那可了不得了，“你做的很细致，这两个地方的还要再考察一下，看看周围四合院是不是练成片，环境如何。”刘之一点了一下地图。“其他的就直接谈购买的事情，你们审核资料，必须详细清楚，一定要能够过户，我要全部买下来，价钱的话，能让就让点，如果不能就算了，尽快过户给我，这是我的资料。”刘之一将自己手里的资料递给了鲁有能。“一般过户要多久？”

    “主要涉及到使用权，房产的问题，特别是土地要比房产面积大，做起来稍微要花点时间，一般在一个月到两个月可以全部办下来。”鲁有能想了想。

    “那就出点钱，批量办理，我要求用最快的速度将所有的房产全部办下来，有没有办法？”刘之一看着鲁有能。

    鲁有能的脑袋轰隆一下，他有点不明白刘之一的意思，但他是老北京，自然也知道如何去处理这件事情，“可能会有点麻烦，涉及到两个部门，我有点关系，想要快也可以。”

    “我要结果，只要花钱在我承受的范围内都可以，尽快办理下来，后面我还要办理，签合同付款的时候，我会过来的。”刘之一认真的说道。

    “是，刘总，我马上去做这件事情。”

    “我先给你五万作为活动的资金，给我一个结果，什么时候我能够拿到两证。”

    “一个星期之内，我将全部的结果告诉您。”鲁有能也没有想到大老板办事情这么爽快，钱直接到账。

    “你的卡号给我一下，一会我给你转账。”刘之一点点头，“工作做的细致一点，周围的环境也帮我拍下来，这次你做的好，我会给你奖励。”

    “谢谢刘总。”鲁有能高兴的说道，他是没有想到刘之一这么爽快，而且出手也大方，立刻高兴的去替刘之一卖命了，刘之一很高兴，特别是一环内的那套房子，简直就是好到爆，虽然里面看着老旧，但只要自己做一下外面的修缮，再对房子里面做装修，住着实在太爽了，这上面看着都是老砖，刘之一可不想就这样浪费了，这可都是好东西，里面的很多东西都不能够动，能够处理的只有墙面这些东西，上面的画更不能动，实在太少见了，这可都是名贵的东西，是那个时代的匠人的呕心之作。

    刘之一高兴的将股市里面的钱做了提前转账的准备，实在不行在瑞士银行的钱还可以拿出来，想到自己成为四合院之王，心中就呵呵的直乐，心情大好。

    “马瑞，十一怎么安排？”马上就是十一，刘之一的事情很重要，他不想让三个女生撞车。

    “室友们说一起去爬长城，看看升旗，看看故宫，再去一趟十三陵。”马瑞想了想说道，难得有十一，室友们打算去玩。“你有时间陪着我一起去吗？”

    “你们都是女孩子，我去也不太好，这样吧，我给你打点钱，你和她们好好的玩一下，等放假的后面几天我过来找你，你先好好玩吧。”

    “那你呢？”马瑞连忙问道。

    “我这边有其他的安排，事情有点多，培训学校会很忙，一些事情做一下决定，还有文件要处理，前几天可能没有时间。”刘之一撒谎道。

    “那好吧，我等着你的电话。”马瑞内心中确实很想去玩，和刘之一在一起当然是开心的，但这是难得的十一，她和刘之一以后的日子还长，刘之一给钱的话，她出去玩也很放心，不用为钱发愁。

    刘之一同样的很高兴，马瑞如果解决了，那就是景秀，刘之一的电话打给了景秀，景秀也要出去玩，第一次来北京，自然有很多事情想要去尝试一下，这倒是让刘之一轻松了很多，景秀的意思是刘之一后面请她的同学吃饭，认识一下，让大家也知道她的男朋友，刘之一也答应过了，刘之一肯定是等到假日快结束的时候。

    刘之一电话打给了陈淑仪，“淑仪，你的十一打算怎么安排？”

    “我在宿舍看看书，你去哪里？我过来陪你。”

    “我哪里都不去，我要在学校的艺术学校做一次录音。”刘之一笑着说道，他答应了艺术学院，现在谱子已经出来了，大家要在一起合一下曲子，艺术学院有交响乐团，还有声乐社团，所有的人员配备都是齐全的，为了更好的效果，他需要再去一次。

    “那太好了，我过来陪你。”陈淑仪高兴的说道。

    “行啊，你过来给我打电话，你怎么不和室友们出去玩？”刘之一好奇的问道，“如果是钱的问题，我打给你。”

    “那些地方我去过好几次了，再去也没有多少意思，以前我妈和我来过好几次北京。”陈淑仪的话这才让刘之一想起来发生了什么，以前陈淑仪每个暑假都出去旅游，现在没有条件就不再出去了。

    “其实和同学们在一起玩一玩，也有利于建立感情，你们要在一起住四年，关系很重要。”刘之一劝解道。

    “我知道，所以我想让你请她们吃饭，你看行吗？”陈淑仪问道。

    “行啊，十月一日到十月三日之间都可以，四号之后我可能要出去一趟，我现在打着点工，为了咱们的学费我去努力一下。”

    “我可以给你帮忙吗？”陈淑仪担忧的说道，她怕刘之一太累了。

    “你要好好学习，找时间辅导一下我的高数，好好的把课程基础打好，我全靠你了。”刘之一笑呵呵的说道，“我的事情你办不了。”

    “好吧，那我这三天好好陪陪你。”陈淑仪点头说道，她觉得刘之一有些辛苦，为了她的学费的事情，刘之一算是拼了命，学习的事情都放在一边，十一要出去打工，心中感觉很内疚。