第2节
“施大石？”李穆问。 “对！就是这个名字。太子爷你怎么知道的？”王平问。 “你帮我问问屋主有没有意思出售房子。”李穆说。 “嗯？这栋房子没什么好的啊。”王平说，“屋主的确有意向要出售，不过他开价太高了，要五百万，而且房产证上面只有400平米。” “没关系。”李穆说，“我想买，你帮我做个按揭吧，我手头有200万现金，其他的钱也很快就能够凑齐。” 真是个一点品味都没有的死暴发户！王平在心里给李穆加上了这个标签。“好的，我立即就给你办。”他说，“我觉得可以砍到400万，一平米一万在这个地方已经很不错了，再说这个房子一年的收入也就是15万元上下。” “砍价当然要砍，不过一定要保证时间，我一个月内就要把它买下来。”李穆说。三层半、在后门、一层200平方，再加上屋主叫做施大石，李穆确定了，这就是他在上辈子知道的那所房子。半年以后大学要起几栋学生宿舍，征收了后门一块地方，就是这栋房子所在之处，记得当时大学是花了1600万买下来的。再过两个月，学校要收购这栋房子的风声就要传出来了。“还有这栋房子附近的其他房屋，你也打听打听屋主卖不卖，要是卖的话我也买下来。” “恕我直言，太子爷，”王平有些迟疑，“公司的现金流有些紧张……” “用我自己的钱，你只要帮我搞定银行做个按揭就行。”李穆说。 “好吧，既然是太子爷你的决定，我一定全力配合。”王平说，“难道太子爷你想把那块地方买下来做学生公寓？要搞定省城的规划局可没有子乌那么简单啊。” 第三章 房子 王平自己还有事，于是叫了司机，送李穆到了那栋三层半的小楼。到了的时候，房主已经在等着了，李穆让司机先回去，自己去和房主先谈一谈。房东是一个40多岁的中年人，戴着黑框眼镜，穿着的确良衬衣，自有一股带着土气的书呆子模样，到不太像是农民。他身后的屋子，就是李穆这一次的目标，是一栋不是很典型的农村自建房，钢筋水泥外加砖头，外面贴瓷砖，不过只贴了三面，背后还是原色的红砖。有一个很大的院子，有两个很大的花圃，大概本来是种了花的，但是现在却种了两排蔬菜。李穆对于蔬菜不是很在行，餐桌上盆子里的都认不全，种在地里的就更加认不出来了。 “你好。”房主施大石握着李穆的手说，“你想买我的房子吗？” “是的。”李穆说，“不过我认为500万这个价钱太高了。” “好吧，我们上去一边喝茶一边说吧。”施大石说。 “好啊。”李穆指着花圃说，“那里面种的是什么？” “生菜啊，”施大石仔细看他的花圃，“这些生菜有什么问题吗？” “没有，当然没有什么问题。”李穆不好意思说其实是自己没有认出来这些是生菜。他安慰自己说认不出生菜没什么大不了的，反正他也不喜欢吃生菜。 “你不用安慰我了。”施大石打开铁门，楼梯有些窄，只能一个人上。“我就知道，现在我们国内的环境越来越差了，连生菜都长得不像生菜了。”他继续说，“我就要移民到国外去了。国外青山绿水、环境比中国不知道好到哪里去了。” “那你要移民吗？”李穆问，“哪一个国家？” “阿摩尼亚。”施大石说。 “那是哪里？”李穆没有听说过这个国家，倒是氨的英文名字差不多是这个读音。“怎么想移民去那里呢？” “是一个欧洲的国家，比较小。”施大石一边爬楼梯一边说，“本来我打算移民去美国的，不过美国国籍太难进去了。后来我打算去加拿大，也被拒绝了。还有澳大利亚、新西兰、英国、法国、德国……最后终于找到了阿摩尼亚。中介给我办的是投资移民，要140万阿摩尼亚币，换成人民币是480万。所以这就是我的底线……480万，不能再少了。这栋房子是我唯一的财产，我的所有吃穿住行都要靠这栋房子。要是这栋房子不能卖到480万，我就不能移民，那我就不能卖这栋房子了。” “嗯……那个国家是在欧洲哪里？”李穆问，“说的什么语言？你过去能习惯吗？” “说的好像是阿摩尼亚语吧，我也不太懂。”施大石爬上了第三层，这里又有一个铁门，比楼下的大门更加结实，他打开大门，里面是红色的地板，绿色的墙，颜色对比十分强烈，让李穆觉得有些刺眼。“管他说什么语呢，到时候肯定能解决的。” “以前我去过加拿大。”李穆说，“那时候我很小，不会说英语……那可真是太困难了，好在我年纪小。我觉得你应该去一个嗯……至少语言障碍不那么严重的地方。” “咦？李先生你也到过国外去啊？”施大石一边说一边在客厅坐下，用一个电壶开始烧水，“国外好啊，山清水秀人又好，又干净，又守法律，读书不用钱，上医院也不用钱，不去上班还能拿失业金，老了还能白拿养老金……李先生你干嘛不移民国外呢？” 李穆被噎得半死，有心要纠正一下施大石的错误认识吧，一下子还不知道从哪里开始说起，只好说：“我有加拿大的绿卡。”因为李穆的母亲是个加拿大华裔，所以李穆很容易的就弄到了加拿大的绿卡。 “那你怎么还在国内呆着？加拿大多好的地方啊。”施大石一边说一边用开水洗茶壶和杯子。洗完以后先在茶壶里面倒入一些茶叶，然后冲开水，把第一遍的茶水倒掉，又倒进去开水，闷了半分钟，这才倒出来给李穆喝。 “这个……我觉得国内的机会比较多。”李穆说，“我们还是先说说房子的事情吧。” “房子的底价是480万。”施大石坚持说，“低于这个价格，我没法子移民出去啊。最多我把全屋的家私家电都送给你！你看我这装修的多好啊，和城里的房子装修都不差，拎包带几件衣服就可以入住，一个月收入一万多，又能自己住，又有钱收入，买下来就什么都不愁了。” 其实这个价格，李穆也不是不能接受，不过谈一谈总是好的，“这栋房子，房产证上面的面积是400平方吧？480万的话，就是一平方米一万两千块钱。这附近的房子，有这么高的价格吗？我可以给你一平方一万。这已经是最高价了。”说完一口气喝了一杯茶下去。 施大石又给李穆倒了一杯茶，说：“怎么样？我这大红袍够味道吧？”李穆点了点头，他才继续说：“我这房产证上面是400平米，可是实际面积是600平米啊，算下来才8000块一平，很便宜了。我这栋楼可是6层的基础，到时候你往上可以建多三层，那就是1200平了。再说我这里还有400平的花园呢，都是有国土证的，这些都是住宅地，以后升值空间大着呢。” “但是房产证上面只有400平米对吧？”李穆说，“要改建的话，就要搞定规划局和城建局，这可就难办了。现在三层半，已经有一层半是不受法律保护的，如果被人告了，我还得自己把那一层半拆掉，风险太大了。” “这个你放心，我们这儿绝对没有这事。谁都是房产证上面写一两层然后起五六层的。城建局什么的绝对不敢来管，更别说来拆了。”施大石说。 “你是本地人，当然不怕，我可是外地人。”李穆吐苦水说，“我只能认房产证上面的那些。多出来的，你可以有，我没法子有啊，降一点吧。” “要不这样吧，我在后山还有两口鱼塘，都有10几亩，塘边还有几栋猪舍什么的，这些东西都是新签的合同，还有35年的，转给别人，也要几十万，也一起送给你了。”施大石再次加码，这些东西加起来几十万是没有，除以十，几万还是有的。 “我又不会养猪，也不会养鱼，要了也没用啊。”李穆提出了自己的条件，“投资移民，不是说就是把钱给那个国家吧？只是投资下去而已，钱还是你的。我可以借你80万，再加上那400万的房款，你就够钱投资移民了，等你办完手续，再把钱还给我好了。” “这样啊？”施大石喝了一杯茶，摇摇头说，“太麻烦了，我可不愿意欠别人的钱。还是等一等吧，也许有别的买家愿意出480万呢。先喝茶，喝茶吧。” 几百万的买卖，李穆也没指望一次就谈下来，于是喝了一口茶，说：“你这里1，2层都租出去了吗？” “是啊，走几十米就是大学后门，特别好租，都是学生来租。”施大石说起这个来滔滔不绝，“学生好啊，文化人，按时交租，不交租就乖乖的自己搬走了。你听我说，可千万别租给打工的，特别是那些到处跳槽的，没文化，粗鲁，整天弄坏东西。他自己都吃了上顿没下顿，每次催房租都好像打仗一样，要是想赶他走，那可真是八年抗战了。有一次有个家伙半年没交房租，我没法子只好赶他走，结果被他……和他打了一架，最后把警察叫来才把他赶走。他走之前还在床上大便！大便啊！搞得我只好把那张床都扔了。” “这么利害？”李穆也没法子想想床上的大便。 “还是租给学生好。”施大石说，“以前大学远，没什么学生来，我迫不得已才租给那些打工的，后来大学扩建了，后门直接开到我们村前边，大学生就都来了。现在我这里特别好租，都没个空的时候。我一直想着建六层，这样可以租5层出去，一个月能有2万多。我估计马马虎虎30万应该够了，起好一点的，五六十万怎么也够了，可惜我还没凑够钱。李先生你这么有钱，建六层不费吹灰之力。到时候一年能收30万，500多万很快就回本了。” 的确很快就能回本，李穆想，快的会超出你的想象。“这事还是以后再说吧。”李穆说，“对了，我看你的花圃很漂亮啊，为什么没有种花呢？” “哎，都是我老婆。”施大石说，“种花多高雅啊，可是我老婆就是看不得，非要种上菜。真是胡闹，我们家又不是没有地种菜，鱼塘边那么多地。” 和施大石闲谈了一会儿，李穆就告辞了，他出去找了一家学校旁边的旅馆，开了房间住了进去。这家旅馆一间单人间一天要300块，是学校附近最好的了，还提供免费的网络。李穆打开手提，连上网络，先是上了qq，和网友们东拉西扯一会儿，又看了一会儿小说，临睡觉之前，忽然兴起，查了查施大石要去的那个欧洲国家阿摩尼亚。 一查吓了一跳，这个国家根本不在欧洲，而是在非洲，人均gdp比中国还要高一点，可惜都是外国的石油公司拉起来的，消费倒是欧洲水平，爱滋病多，政局不稳。最关键的是……这个国家根本不是移民国家啊，要移民进去非常困难。 第四章 买下了 第二天一大早，李穆赶紧去找施大石。到了房子前面猛按了一通门铃，没人来开门，又打了施大石的电话，前两次都是无人接听，第三遍才有人接电话：“喂？谁啊？”说着还打了个哈欠，李穆表明了身份之后，施大石才下来打开了门，还一边揉眼睛一边说：“李先生你怎么这么早啊，我还没起床呢。” 上了楼，施大石又给李穆泡了茶，说：“昨天喝了大红袍，今天试试铁观音吧。李先生你吃了早餐没有？要不我们一起去喝早茶？” 李穆和他说：“这个先不急，施大哥，你要去的那个阿摩尼亚，究竟是在哪里啊？” “啊？是在欧洲吧。”施大石说，“不喝早茶啊？我这里有些面包和蛋挞，来一起吃吧。哎呀，移了民，以后是不是都要吃面包什么的当早餐了啊？外国虽然什么都好，可是吃吃喝喝什么的，还是我们国家强啊。” “嗯……我昨天查了一下，哪个国家似乎不在欧洲啊。”李穆小心翼翼地说。 “噢，”施大石打开一个抽屉，从一叠证件中间拿起一张盖了红印章的纸，看了半天，才说：“是在africa，那不是欧洲吗？” “africa？那是非洲啊！”李穆说，“欧洲是europe，e开头的。” “哦，原来是非洲啊。”施大石摇了摇头，灌了一杯茶下去，“我就说不对劲，欧洲好像不是a开头的嘛。哎呀，非洲的话很热的啊，是不是应该买多一点夏天穿的衣服？听说非洲蚊子多，还是买几大箱清凉油过去吧。” “非洲你也要去？”李穆有些吃惊地问。国人觉得欧洲比国内好，这不奇怪。虽然说欧洲其实也有很多穷国，不过欧洲在国人的印象中，一向都是资本主义大本营，富得流油的地方。可是非洲……就算是再崇洋媚外的人也不会向往那种地方吧？一般我们说移民到外国去，意思是美国加拿大西欧日本，次一等也是日本韩国澳大利亚新西兰，偶尔也有移民到其他亚洲国家或者东欧南美，可是非洲？ “我说兄弟，”施大石说，“你不是想买我的房子吗？怎么好像不想我移民怎么的？要是我不移民，这栋房子我是绝对不会卖的。” “大哥，生意不成仁义在，我可不能为了生意就不讲仁义啊。”李穆可是一个心底善良的人，“可那是非洲啊，满天都是蚊子，还有战乱，经济也不发达。” 李穆当然知道施大石如果不移民，就不会卖这栋房子，在他的记忆中，也是施大石把这栋房子卖给大学，收到了1600万的，可是李穆不能看着一个人被人骗去全副身家搞得身无分文……等一等，李穆记得那篇报道似乎有后文，后面是什么来着？李穆想来想去，就记得好像和身无分文有关……他想起来了。这个施大石收到那1600万以后还是移了民，然后被人骗光了钱，身份也没办下来，被遣返回国，然后把那个骗他的中介杀掉了。 “非洲也是外国啊。”施大石说，“外国都是比中国好的啊。中介和我说，阿摩尼亚的人均gdp比中国还高呢。中国的gdp很高，可是人均gdp很低。在国际上排……好像是一百多位吧。”然后他又拿出几张照片来给李穆看，“你看看人家这街道，多繁华啊，你看看这些人，多文明啊！” 李穆接过照片一看，越看越不对，打开手提无线上网一查，“大哥，这是美国纽约时代广场的照片！”说完把网上的图片给施大石看。 “什么？”施大石凑过去一看，“原来是美国的啊。那个中介办事就是不靠谱，明天我见他的时候非骂他一顿不可！” “这种骗子应该狠狠地骂一顿，同时不应该相信他说的任何话。”李穆说，“移民之前还是应该先弄清楚哪个国家的状况。移民去的地方要是还赶不上国内，那移民出去干什么呢？对吧。你去过那个国家没有？至少花几千块钱买张机票先去看看吧。” “我的护照没有办下来。”施大石摇摇头说，“国外怎么也比国内好啊。我们国内又没有抿住兹有，司法不公，房价又贵，又没有公费医疗。政府贪污腐败，人民愚昧贪婪。哪个国家不比国内好？”施大石还说，“这样的，李先生啊，昨天有别人来找我了，今天下午就来看房子，要是你想买的话，还是尽快吧。我移民中介那边还等着钱呢。虽然我很想和你做成这一笔生意，可是要是别人先买的话，我只能把房子卖给他。” 对着这个油盐不进一定要移民的人，李穆也没有法子，只好说：“大哥，你就这么喜欢移民吗？国外也未必是天堂啊，别的国家我不知道情况，不乱说，加拿大我是去过的。那里并不是天堂。他那里是有公费医疗，不过要真的靠公费，排队都排死。以前我有个朋友头疼得厉害，去看医生，结果等了5个多小时才见到医生，然后那个医生看了他一眼，说他感冒了，回去多喝些热水睡一觉。结果我那朋友重感冒转成肺炎，大半年才养好。” “那不是还有私人医生的吗？”施大石问。 “私人医生什么的，就要给钱了，要是没保险，能贵死。随便做阑尾炎的小手术都要几大千，不是人民币，加拿大元！换成人民币就是好几万！要是买保险，那就是一年几千块的支出。”李穆说，“还有失业金，那也不是白拿的，要按照就业部门的要求去上班，你要是不上，失业补助就不发给你。” “哎，兄弟你对我这么实诚，我也不瞒你。”施大石叹了口气说，“这栋房子是我父亲留给我的。我父亲是一个农民，没读过书，一辈子都只会在地里刨食，以前我很看不起他。我读书读到高中，以前村里人人都叫我才子……小兄弟，我这个年纪，农村里高中生已经很了不起了。可是我却是一事无成，出去打工熬不住，做生意赔了钱……最后只能靠我父亲留下的这栋房子过活。我父亲十年前去世了，去世之前还对我说，他这一辈子最可惜的事情，就是没看到我光宗耀祖。这十年来，我不断的问自己，我就只能这么窝窝囊囊的过一辈子吗？不，我必须干成点什么事才行。” “所以，你就想……嗯，移民？”李穆问。 “是啊，做生意我不行，打工我年纪太大了。”施大石说，“我想来想去，也只有移民了。成了外国人，我就不算虚度此生。” 李穆没有法子理解他，不过尊重他的选择。“那么你就是一定要卖房子吗？”李穆问。 “是的，我只有这么一栋房产。”施大石说。 “那好吧，我就480万买了吧。”李穆下定了决心。 “小兄弟果然是爽快人！”施大石大喜，拍着李穆的肩膀说，“你不用担心那些什么城建局规划局，还有那些鱼塘，村里的手续我都给你尽快办完，有什么事情尽管找我！” “如果你在国外有什么事，也可以找我。”李穆说。他决定按照1600万的一半800万给钱，现在先给480万，如果施大石和上一次一样被人骗光了钱，被遣返回国，那么他就想法子把剩下的320万给他。 李穆筹到了钱，花了几天和施大石办了手续，就正式拥有了自己在省城的第一栋物业。施大石已经搬到旧屋去住了，这整栋房子，包括里面所有的家具电器，都完完全全的属于李穆了。不过站在大门之前，李穆怎么看都看不顺眼，他决心要好好的整理一下这栋房子。正在他想着房子前面的大花圃是拔掉生菜重新种花草呢，还是直接拆掉算了的时候，忽然听见有人叫他的名字。 “李穆！”他回头一看，原来是来报到那天遇见的天才美少女杨淑。“你也在这里租房子住啊？你住一楼还是二楼？我住在二楼204，房间小了些，不过可以看山景哦。” “你怎么跑出来租房子住？”李穆问，“你年纪这么小，应该呆在学校宿舍才对。住外面多危险啊！” “住学校里面闷死了，又没有空调又没有暖气，打热水还得跑到水房去，晚上过10点就断电，谁受得了啊。”杨淑翻着白眼说，“反正这里距离学校后门才几分钟的路程，有什么好怕的。”看到李穆还想说什么，杨淑又说：“哎呀，你这人真是……这里治安很好的，我来之前都调查过了。村里的联防队每晚都来看两遍。” “可是周围都没有什么人住啊。”李穆提醒她说。村民们的宅基地都聚集在另外一处，附近只有孤零零的这一栋房子，要不然当年施大石他们家也弄不到这么大的地方。同时这一点也是学校为什么会选中这里来盖新宿舍楼。 “放心好了，光是这一栋楼就住了差不多五六十人呢，都是我们大学的同学。”杨淑说。 “有这么多吗？”李穆还真不知道这么一栋房子住了这么多学生。这栋楼有600平米，但只有一二层的400平米是出租的，这么算下来一个人岂不是才6个平方？摆床都不够吧？ “当然有，对了，上次都没有好好的谢谢你，今天就请你吃饭吧。”杨淑说。 “嗯……我等一会儿还有事。”李穆还是拒绝了。 “那至少让我请你喝茶吧。”杨淑拉着李穆的手就进了房子里面。 第五章 室友 这栋房子李穆来过好几次，不过都是直接上的三楼，没在1，2层停留，这还是他第一次来到出租屋。一二层的布局和第三层完全不同，从楼梯进去，就是一个大约30平的大厅，学生们的锅碗瓢盆都放在这里，还有公用的煤气炉和冰箱什么的，大厅直接连接着10多间十几平左右的小房间，现在大约一半的房间住了人，有的在吃饭，有的在打游戏，大多数房间里面放的都是上下两层的架子床，有的还放了两张架子床，可以住四个人，把房间塞得满满当当。 “还有这么多没有租出去啊。”李穆随口说，“房东还和我说租满了。”因为李穆并没有打算要依靠租金，所以对这事抱着没所谓的心态。 “是租满了，我好不容易才弄到一个房间呢。”杨淑说，“不过有些人放假回家了，还没有回来。李大哥你要是还没租的话，赶紧定下来，再晚就给别人租去了。” “他们放假回家也照样付租金吗？”李穆有些吃惊，“这不是浪费吗？” “当然了，一个房间一个月才5，600块，两个人住一个人两百多三百块，这么点小钱，许多人都不在乎的。”杨淑说，“要是退了租，放完假回来就不一定还租得到这么好的房子了啊。” “说实话我没觉得这里有哪里好。”李穆说，“我比较喜欢商业街那边的房子。”在学校外面有一条商业街，里面全是做学生生意的，有各种饭店早餐店零售店网吧，有一个市场，还有好几个小超市，里面什么东西都有。